荊楚網（湖北日報網）訊 通訊員 付婧燁

鄂南熱土，十年蝶變。一張不動產權證書的變遷，濃縮了通城縣2016年至2025年十年間為民服務的深刻變革。

9月19日，通城縣不動產登記中心相關負責人介紹，該中心以刀刃向內的改革魄力和枝葉關情的為民初心，將昔日群眾辦事的“痛點”“堵點”，轉化成了便民利企的“亮點”“通途”，在數據跑腿與民生溫度間架起了一座堅實的橋梁。

黨建引領，跑出改革“加速度”

改革有沒有成效，速度是硬指標。通城縣不動產登記中心將黨旗插在服務最前沿，以“紅色登記”引擎驅動效率飛躍。

2024年9月，湖北艾普紳科技有限公司國有建設用地使用權轉移給湖北省宸運科技，在辦理不動產轉移登記時，僅用50分鐘就完成了繳稅、審核、登簿、發證全流程。

企業負責人感慨：“以前辦證要跑好幾趟，現在繳完稅當場拿證，真是沒想到！”這一速度較2020年提升20倍，成為通城優化營商環境的標志性成果。

通城縣首本農村土地承包經營權不動產權證書成功頒發。通訊員 供圖

打破地域壁壘同樣是關鍵一步。作為武漢都市圈先行者，中心與9個地市共建通辦網絡，累計辦理跨區域業務215件，其中2024年通過“武漢都市圈1+8”平臺辦理異地查詢、抵押等業務20余件，真正實現“零跑腿、即時辦”。

2025年，“驗登合一”改革再開新局。7月29日，湖北希音國際服飾有限公司在竣工驗收當天即完成產權登記，企業辦證周期壓縮90%。該企業負責人表示：“過去驗收和登記來回至少要一個月，現在同步完成，為我們節省了大量時間和資金成本。”

情系民生，傳遞服務“暖溫度”

改革的深度，最終體現在解決群眾急難愁盼問題的溫度上。

近年來，通城縣不動產登記中心通過“一案一策”機制，成功化解“寶利花園”“古龍花苑”等5個歷史遺留項目，為956戶居民辦理了遲延十年的房產證。

聚焦“瑞景宏圖”“九宮小區”等23個棘手項目，讓6421戶居民終于告別“無證歲月”。地質花園住戶李女士拿到證書時十分激動：“終于能把問題解決了！”

地質花園住戶送錦旗至通城縣不動產登記中心感謝化解不動產“登記難”遺留問題。通訊員 供圖

服務不止于大廳，更延伸至“最后一米”。“鄂惠登”服務隊主動深入鄉鎮，為行動不便的老人、殘疾人提供上門辦理服務。該縣大坪鄉一位八旬農戶在家拿到農房產權證后連連道謝：“我腿腳不好，你們還特地來家里，太貼心了！”此類上門服務年均超600次。

此外，中心構建了立體服務網絡，2022年3月23日啟動的“交房即交證”惠及1862戶業主，實現“一手鑰匙一手房本”的安心。“入學寶”房查則終結了家長們為學區證明奔波的“馬拉松”。

在廣袤鄉村，農房發證“應發盡發”頒證率從2020年的23.8%躍升至2024年的100%，46783本證書的頒發，不僅確認了產權，更為鄉村振興注入了強勁動能。

數字賦能，構建智慧“新生態”

科技是提升服務能級的核心支撐。通城縣不動產登記中心依托三級智慧平臺，重塑服務生態。

2024年，中心全面打通住建、稅務等12個部門數據壁壘，線上業務量較2021年增長275%，達1.2萬件。群眾通過“鄂匯辦”APP即可申請登記，真正實現“少跑腿、快辦事”。

創新不止于此，該中心2021年開創“不動產+水電氣視網”五聯過戶服務，群眾只需填一表，即可辦妥六件事。9月11日，雋水鎮居民吳先生在辦理二手房轉移登記時，同步申請水、電、氣、視、網過戶，僅填一表、跑一次就辦妥六件事。他稱贊：“過去要跑六個部門，現在一天辦完，太方便了！”截至目前，該服務已累計惠及1.5萬戶。

在探索產權新形態方面，2022年該中心完成全省首批林權抵押登記，助力湖北黃袍山綠色產品有限公司獲融資950萬元。

“林木資源真的變成了‘活錢’。”企業代表感慨。該模式已累計撬動融資3.1億元，真正實現“綠水青山”變“金山銀山”，為生態產品價值高效轉化開辟了新路徑。

通城縣不動產登記中心工作人員到大坪鄉上門辦理轉移登記。通訊員 供圖

十年磨一劍。通城縣不動產登記中心累計頒發的6萬本產權證書，背后是158億融資活水澆灌企業希望，是農房發證托起鄉村振興夢想，更是“一小時辦結”、“五聯過戶”等32項創新舉措刻下的為民刻度。

從曾經的“跑斷腿”終點，蛻變為如今“數據代跑”的起點；從歷史遺留問題的“泥潭”，蝶變為產權新生的“沃土”，通城的改革畫卷因每一個鮮活的案例而更加生動。

站在2025年新十年的起點，通城縣不動產登記中心將繼續以智慧登記體系架起便民連心橋，以有溫度的服務鋪就利企快車道，為湖北建設全國新發展格局先行區貢獻澎湃的“通城登記力量”。