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武廣新站托起“長沙浦東”(組圖)

發布時間: 2009-11-26 17:30   來源: 荊楚網   進入電子報
武廣新站托起“長沙浦東”(組圖)
岳麓書院。
武廣新站托起“長沙浦東”(組圖)
即將建成的長沙新火車站。
武廣新站托起“長沙浦東”(組圖)

 

毛澤東故居。


  在武廣客運專線長達1068.6公里鐵路線上的新建火車站中,新長沙站的站房規模僅次于新廣州站和新武漢站,位列第三,但施工單位中鐵建工集團新長沙站項目的副總工程師言辭謹慎,稱之為“三大站房之一”。
  經過兩年的建設,新長沙站聳立在長沙市雨花區的腹地。放眼望去,站房造型似山巒起伏,站臺雨棚如同波浪迭起,外形別具一格。這座新火車站將帶來一條新的南北大動脈,同時也催生了一座武廣新城。當地政府提出目標,立志將其打造成為長沙的浦東新區。
  同時,新長沙站在雨花區黎托鄉的選址和建設,無疑也重塑了這個郊區鄉村的形態,推進了城市化進程。
  2007年11月1日開始,位于長沙市東南郊的雨花區黎托鄉逐漸熱鬧起來,一些工程人員來到這里。一個多月后,新長沙站在這里破土動工。越來越多的工程人員進駐,黎托鄉變成了一個大工地。
  兩小時到廣州
  “等武廣客運專線開通后,我要坐車去廣州,兩個小時就到了。”黎托鄉東山村村民李師傅笑著說。
  火車站就建在家門口,對黎托鄉村民來說可是件大事。李師傅發現,不少以前的老鄰居因拆遷搬到了安置小區,自己也接到了等待拆遷和安置的通知。村里陸續來了很多陌生人,有新火車站項目的施工人員、裝修工,一些廢品收購人員也聞風而來。外來人員增多的直接結果是,當地租房的價格一下子提高了,小商店的生意也紅火了。對于黎托鄉沒有拆遷的村民來說,這些都是好消息。
  借助靠近京珠高速公路的便利,居住在這個離長沙市核心區域有半小時車程的村子,日子過得還算踏實。雖然他們身份還是農民,但種地早已是遙遠的記憶。
  “上世紀七八十年代,這里是種稻不如種樹,上世紀八九十年代,種樹就不如‘種房’了。”當地村民告訴記者。上世紀七八十年代,園林綠化開始流行,村民們就靠種植苗木維持生活。到了上世紀八九十年代,一些小型工廠來這里租用廠房或倉庫,村民們紛紛加蓋房舍,靠豐厚的租金過日子。
  至今,在黎托鄉道路旁房屋的墻上,仍然可以看到很多招租廣告。木材廠機器的轟鳴聲,過往車輛的喇叭聲,交織在一起,而鄉村的田野氣息全無痕跡。
  隨著新長沙站的即將投入使用,當地政府加快了城鎮化的步伐,打造長沙“浦東新區”的愿景,這些城中村將進入人們的記憶。
  這是雨花區有史以來最大的拆遷項目。武廣專線及站場建設在雨花區需征地1萬多畝,拆遷安置人口13000多人。人口8萬、占地28平方公里的黎托鄉,11平方公里的土地都成為工地,涉及黎托村、長托村、東山村、川河村等12個村。
  長沙市雨花區武廣鐵路新城建設協調指揮部相關人士告訴記者,第一期和第二期的拆遷已經完成,涉及2300多人,第一期二三百戶已入住在附近新建的安置小區。針對第二期拆遷戶的安置住宅小區招標工作即將啟動。
  房產迅速增值
  記者在當地采訪獲悉,拆遷戶每戶一家三口獲得了大約11萬元的補償款。在申購安置住宅時,他們能夠以優惠價進行申購。針對第一期拆遷戶,申購價是每平方米900元,每人可以申購95平方米,其中包括20平方米的商鋪,而每個家庭憑獨生子女證也能申購95平方米。后來由于長沙市要求統一全市的申購價,第二期拆遷戶的申購價有所調整,每平方米提高到1200元,每人可申購80平方米,沒有商鋪。
  一位村民告訴記者,她家里申購了4套住宅,是以每平方米900元的價格申購的。在便捷交通的拉動下,樓盤價值迅速提升。根據幾年前的評估,當地住房的市場價在每平方米3000元左右。如今,同一區域的房價已經漲到了4000元/平方米。
  對這些村民來說,他們將坐享房子的升值。納入城鎮就業培訓和社會保障體系后,今后的生計也無大憂。他們的身份也將從黎托鄉的村民,變成武廣新城的第一批居民。不過,他們也有擔心,拆遷前,吃菜可以自己種,喝水可以自己打井,住進安置小區后,就得買菜吃、買自來水喝了。
  打造長沙的浦東
  新長沙站的建設,給當地帶來了發展機遇。數據顯示,武廣項目在長沙市雨花區的投資額將達到50億元。這條高速通道正式使用后,每天的人流量將達到10萬。
  借助武廣客運專線和新長沙站,當地政府雄心勃勃,提出建設武廣新城,立志將其打造成長沙的浦東新區。目前,重點項目開始招商。按照整體規劃,可開發用地將主要進行商業地產、住宅、旅游及文化娛樂設施的開發建設。
  武廣新城的崛起,使其在3~5年內勢必成為長沙的交通樞紐和商務功能型的城市副中心。今后5年,武廣新城將成為具有國際水準、展示長沙特色、市民引以為豪的標志性新城。
  未來接駁地鐵
  作為新的地標,新長沙站將成為見證者。
  “我們能夠確保它年底投入使用。”在中鐵建工集團新長沙站項目部的簡易板房里,副總工程師馬總告訴記者。
  “山水洲城”是長沙市的美稱。在設計時,設計師充分考慮了長沙“山與水”的形象特質。山巒的起伏曲線被提煉為站房造型,水的波浪被提煉為站臺雨篷的形式,形成“山”與“水”的曲線。“車站主體正立面玻璃幕墻采用具有湖湘特色的窗花形式,傳統與現代結合,更具現代美感,同時減弱了東西日曬的影響,起到節能降耗的作用。”
  新長沙站站房建筑總面積18.7萬平方米,設立兩個站場,分別辦理南北方向和東西方向車輛的作業,共設到發線26條,站臺13座。除了即將開通的武廣客運專線,未來開通的滬昆高速鐵路也將合用新長沙站,在長沙構成一個快速鐵路十字網絡。屆時,從長沙到廣州、上海、昆明和北京的時間依次只要2、3、4、5個小時。
  為快速連接長沙核心市區,新長沙站地下層預留了地鐵的位置,長沙地鐵2號線與3號線也將平行垂直下穿新長沙站。據介紹,長沙新站站房部分總共為4層,其中最下層為地鐵的站廳層和站臺層,地鐵換乘中心建在武廣長沙新站站房之下。
  根據規劃,2號線和3號線垂直穿過新長沙站站房,形成一個集中的換乘中心。長沙新站的出站層設在站臺層(也是高速列車經過層)之下,地鐵換乘中心之上,是作為候車區域的高架層——長沙站最上一層。到2015年,乘坐高速列車沿武廣客運專線進入長沙的乘客,可從站臺層下地鐵換乘中心乘地鐵進入長沙市區。
  火車拖來的城市
  在長株潭城市群中,除了新長沙站外,還有新株洲站。新株洲站是武廣客運專線的一個中間站,站房建筑面積15436平方米,配套建筑為15000平方米。今年年底投入使用后,將成為株洲又一個交通樞紐。
  “長株潭城市群”是長沙、株洲、湘潭的簡稱,這個區域是湖南最活躍的經濟增長極。如今,三市正推動一體化進程,連電話區號也是共用的。株洲市是長株潭城市群中工業基礎最強的城市。交通運輸發達,是我國南方重要的交通樞紐。株洲素有“被火車拖來的城市”之稱,京廣鐵路、湘黔鐵路、浙贛鐵路三大鐵路干線在這里交匯,與北方鐵路樞紐城市鄭州并稱“北鄭南株”。
  鏈接:
  瀏陽河隧道
  瀏陽河隧道是武廣客運專線最大的控制工程,也是我國第一條同時穿越城市、河流和高速公路群的客運專線雙線隧道。它北起長沙縣瀟湘西路南側,南至雨花區機場高速公路以南,全長10.115公里,由中鐵四局和中鐵一局共同承建。
  相關負責人透露,瀏陽河隧道具有長、大、深、軟、緊、難等特點,平均埋深在30至50米間,有點像城市地鐵,但其開挖最大跨度達15.06米,高度超過13.54米,要比地鐵通道大得多。
  “在瀏陽河隧道施工過程中,我們幾乎使用了國內隧道所有施工工法,被鐵路專家稱為‘一條隧道打出一個工法博物館’。”相關工作人員透露,解決了隧道超淺埋覆蓋層、涌沙涌泥突水、地質圍巖軟弱、自穩性差的難題,多次下穿風化槽、溶洞溶槽、淺埋軟弱填土層等復雜地質,創造了國內隧道施工工法最多的紀錄。
  手記:
  登岳麓山,望湘江北去
  總覺得長沙很像廣州,總是人潮如織,聞得到消費的味道。有一個數據很說明問題:2007年,長沙城市消費能力,全國排名第9位。2007年,長沙市人均收入,全國排名第37位。
  幾年前一個“腳都”的稱號,在長沙的文化界引發了巨大的爭論。民間的笑話是:拿一張北京地圖,用筆點三下,很有可能點中一個廳局級單位;拿一張上海地圖,也用筆點三下,很有可能點中一個世界前500強在滬的分公司;而拿一張長沙地圖,還用筆點三下,居然戳中了三個洗腳城。官方最終的想法是,確立長沙的娛樂休閑文化在全國的影響。這些年,隨著“芒果臺”在娛樂節目上的影響日盛,長沙的娛樂休閑文化也逐漸散發出影響力。
  登岳麓山,望湘江北去,佇立橘子洲,讓久居都市的人們,找到回歸自然的感覺。
  除了山水獨特,長沙還是馳名中外的歷史古城,人文薈萃的文化名城。早在3000多年以前的西周,即有長沙之名。楚之重鎮、秦之名郡、馬王堆漢墓、賈誼故居述說著城市悠久的歷史文化底蘊。千年學府岳麓書院,傳承久遠,學風遠播。
  長沙也是青年毛澤東的客居之地,第一師范、船山學社、清水塘是他學習、工作和生活過的地方。在風起云涌的中國近現代史上,長沙曾勇立潮頭、獨領風騷,成為中國革命的發源地之一。
  如今,作為省會城市,長沙已經成為湖南省經濟發展最快的地區。建設速度之快,讓我們隨身攜帶的GPS設備時常找不到北,很多新建的道路,在GPS設備里根本就沒有數據,“偏離導引行程,重新規劃”的提示音,因此頻頻響起。看著GPS屏幕上車輛在虛線上彷徨地挪動,我們不由感嘆,原來科技也有趕不上形勢的時候。
  看來,GPS急需更新數據了。(本文來源:廣州日報文/圖 特派記者曾向榮、邱敏、李穎)
(本文來源:荊楚網 編輯:艾凌璐)
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